为提高我国城市垃圾资源化水平，实施城市绿色低碳循环发展战略，国家生态环境部牵头，联合其他部委于2018年12月制定下发了《“无废城市”建设试点工作方案》，首次提出“无废城市”的概念，这是一种基于绿色、开放、协调、创新、共享的发展理念，一种持续推动固废源头减量和资源化利用的城市发展模式。经过成功试点，18个部委于2021年12月15日联合印发了《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》，其中强调要对城市建筑垃圾实施源头减量、提高资源利用率，合理布局建筑垃圾转运调配、消纳处置和资源化利用设施，形成与城市发展需求相匹配的建筑垃圾处理体系，这对建筑垃圾资源化产业的整体发展形成了政策支持。

        各省市为贯彻实施该方案，出台了包括建筑垃圾资源化发展规划在内的具体实施方案，如深圳市要求2025年建筑垃圾资源化率达到35%，其中房屋拆除垃圾资源化率达到95%；山东省要求自2022年起在16个地市全域启动“无废城市”建设，“十四五”期间新开工装配式建筑占新建建筑的比例要达到40%，新建民用建筑中绿色建筑占比达到100%等，这些地方具体方案的实施对提高建筑垃圾资源化水平和再生产品的消纳形成了支撑。

        然而，对比当前我国城市建筑垃圾资源化产业的阶段发展目标与发达国家既有的建筑垃圾资源化水平，可以发现，我国建筑垃圾资源化产业虽然起步较早，但整体发展仍属朝阳产业。资源化水平不高、建筑垃圾处理设施短缺、缺乏技术创新和市场驱动是建筑垃圾资源化产业发展中亟需解决的问题。

2、工程渣土预处理及资源化现状

图2 厦门市工程渣土资源化利用产品：仿古砖及机制砂

图3 宁波市轨道交通工程渣土资源化利用 产品：路基固化土

3、废弃泥浆预处理及资源化现状

        废弃泥浆是指各类建(构)筑物基础、基坑围护结构以及泥水盾构、管网暗挖等施工产生的废置和剩余泥浆。目前废弃泥浆多以现场脱水、固化处理、就地生产地基回填土和绿化土为主，集中处置进行深加工、再利用的则较少，主要是因为泥浆含水率高，运输成本偏高，集中处理不经济，如果能够通过现场离心机脱水再转运，则会大幅降低废弃泥浆的处置成本。废弃泥浆处置后的资源化利用产品可以是再生骨料、砂浆、再生砖，也可改良后作为园林种植土、路基水稳材料和基层固化土，也可与渣土及其他污泥协同烧制陶粒。

 图5 陶粒制品

4、工程/拆除垃圾预处理及资源化现状

        工程垃圾是各类建筑物、构筑物等在建设过程中产生的弃料，拆除垃圾则是各类建筑物、构筑物等在拆除过程中产生的弃料。工程/拆除垃圾的组分以混凝土块、碎砖块、渣土、竹木、砂浆、废钢筋为主，另外还含有一些塑料及包装物等可燃物成分。影响建筑拆除垃圾组成的因素主要包括地理条件、建造和拆毁、建筑材料来源及构筑物的结构和使用历史等。

        如在我国北方地区，拆除建筑物的结构形式以混凝土和砖混结构为主，故拆除后形成的建筑再生骨料占比可达80%，南方地区拆迁建筑中则因含有旧式竹木结构，拆除后的砂石成分占比要低一些。目前城市工程/拆除垃圾大多采用就地或集中处置的方式，以就地配置移动式处理装置为主生产再生骨料，并就地运用于工程施工中，虽然降低了垃圾的预处理成本，但经济价值未充分利用，特别是资源化率较低，导致环境效益不佳。

        在我国经济发达地区，集中处置方式近年来应用较多，垃圾资源化方案也呈现多样化趋势，如2014年建成的苏州市建筑垃圾资源化利用处置中心主要对拆除垃圾进行处理，生产再生砌块、再生砖和路基材料等多种资源化产品。2016年建成的常州绿和绿色建筑产业集聚示范区建筑垃圾处理项目，采用移动/固定式相结合工艺方案年处理1.6×10⁶t拆除垃圾，建成了再生砂浆、道路无机结合料以及再生混凝土制品等3条资源化产品生产线；2020年开工建设的上海马桥再生资源利用项目，年集中处置7.0×10⁵t拆除/装修垃圾，生产高品质再生骨料和砌块等资源化产品；2021年建成的北京海淀建筑垃圾资源化处置中心项目年处理建筑拆迁垃圾1.2×10⁶t，用于生产再生骨料、道路回填材料、预拌流态固化土、还原土和再生砖等多种资源化产品。

        从全国来看，工程/拆除垃圾预处理及资源化设施的布局很不均衡：一些省(市)集中处理设施规划实现了地(市)区覆盖，如上海全市规划了12座永久性建筑垃圾资源化利用工厂，已经建成金山、松江、马桥、嘉定、老港、青浦等11处设施。而部分省(市)只在省会或GDP居前的城市建有集中处理设施。据资料统计，目前全国城市年产能百万吨的建筑垃圾处理线仅70余条，形成经济规模的建筑垃圾预处理及资源化设施则占比较低。因此，产业升级及资源化产品方案提升空间巨大，按照目前工程/拆除垃圾的处理成本35元/t粗略估算，到“十四五”末工程/拆除垃圾处理行业将有近1400亿元的市场潜力。

5、建筑装修垃圾预处理及资源化现状

        装修垃圾是指按国家规定未纳入建筑工程施工许可管理，由个人和组织再翻新、改装、重装家居房屋过程中产生的弃土、弃料和其他废弃物。装修垃圾的组分相对于拆迁垃圾更为复杂，以泥沙砖石类惰性物含量为主，占比为60%~70%，塑料、木材等可燃物占比高于拆除垃圾，此外还有少量金属、电子器件等其他物质。故装修垃圾处理后的骨料利用率和价值较拆除垃圾要低，只有经过更复杂的破碎和筛选工艺，提高骨料性能、增加处置成本，才能生产出高附加值的资源化产品。

        目前装修垃圾的资源化产品主要是再生骨料和再生砌块(砖)(步道砖、护堤砖)及道路无机结合料等。如2021年开工建设的上海嘉定区建筑垃圾资源化利用项目年处理装修垃圾5.0×10⁵t，采用两级破碎+四级分选+两级风选装修垃圾处理工艺，生产高品质的再生骨料和免烧砖产品。2016年建成的杭州市建筑(装修)垃圾资源化利用中试项目，年处理装修垃圾3.0×10⁵t，资源化产品包括轻物质筛分后加工而成的再生模板材料，骨料制成的再生砌块和路基水稳材料等。

        受制于城市经济发展的不均衡以及装修垃圾预处理及资源化工艺的成熟度，我国中西部城市建筑(装修)垃圾处置设施的产能相对缺乏。由于垃圾分类工作还未全面展开，部分城市的装修垃圾采用了生活垃圾的处置方式，经过简单分选后进行焚烧及填埋处理，没有使用正规的装修垃圾预处理及资源化工艺进行减量化、资源化处理，使得“垃圾围城”、城市用地紧缺等环境和资源问题日益突出，已成为制约城市生态文明建设及可持续发展的瓶颈。

        综上，我国城市建筑垃圾预处理及资源化产业的发展还很不成熟，随着我国“无废城市”建设与旧城改造的不断提速，以及区域一体化带来的持续不断的基础设施建设，配套的建筑垃圾预处理及资源化设施的短缺及能力不足问题亟需得到解决，产业升级和能力提升空间较大，行业发展面临新的机遇。

        继2019年生态环境部发文在全国首批16个城市和地区开展“无废城市”建设工作试点以来，2022年又有山东、河北，江苏等7省市发布了全域推进“无废城市”建设的实施方案。根据《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》目标，预计到2025年全国将会有100个左右地市级以上城市实施“无废城市”建设工作，并对城市建筑垃圾资源化率设定了30%的考核目标。

        据此推算，我国城市建筑垃圾处理市场将释放至少6.0×10⁸t新增产能，折合每年建筑垃圾处理量约1.2×10⁸t。此外，方案还设定了城市装配式建筑面积占新开工建筑面积的比例指标(一般不低于40%)，按照2020年全国新开工建筑面积近3.0×10⁹㎡计算，预计“十四五”期间每年将新增装配式建筑面积约1.2×10⁹㎡，若其中20%的楼地面保温工程、40%的轻质墙体采用建筑垃圾资源化产品，则每年可消纳约8.0×10⁸m³的再生建材，这为建筑垃圾预处理及资源化行业进一步完善产业链条、释放产能及可持续发展创造了条件。

        根据GB/T51366—2019建筑碳排放计算标准，“建筑建造和拆除阶段产生的可再生建筑废料，可按其可替代的初生原料碳排放的50%计算”，而实际城镇化建设过程中，水泥、钢材、玻璃等建材生产及建筑施工中每年产生的净化碳约占碳排放总量的11%。因此，国家“双碳”目标战略的实施，将促进建筑、建材行业的绿色低碳转型，使之成为减碳、碳中和的生力军，从而为建筑垃圾资源化行业提供更广阔的市场空间。

2、“无废城市”建设背景下建筑垃圾资源化产业的新发展机遇

        在我国南方地区，通过工程渣土和水厂污泥协同处置生产轻质陶粒的新型工艺已大量应用，这将同时解决污水厂污泥及工程渣土两大废物的处理难题，使得多源废物协同处置的经济效益最大化，成功的案例如安徽畅九衢环保科技有限公司2022年投产的5.0×10⁵m³/a新型陶粒生产线(工程渣土/污泥为原料)，江苏睿新世越环保新材料科技有限公司6.0×10⁵m³/a新型陶粒生产线等，将传统的废物治理与新型建材制造相结合，是发展建筑垃圾资源化产业的新途径。

        可以预见，随着“无废城市”建设方案的实施，多源废物协同处置技术的发展，通过静脉产业园和综合环保示范园区共建共享基础设施，实现跨区域、跨行业发展的循环经济模式将取代单一的生态环境项目开发模式，从而促成一大批建筑垃圾资源化项目落地园区，助力于“无废城市”建设。

        绿色贷款是支持节能环保产业、清洁生产产业、清洁能源产业、生态环境产业、基础设施绿色升级和绿色服务等发放的贷款。截至2020年末，我国绿色贷款余额已超过12万亿元，绿色债券余额达到1.1万亿元。建筑垃圾资源化产业属节能环保产业，其投资收益  率一般较低，无法像房地产、信息技术等其他收益率较高的行业一样受到银行信贷资金的青睐，企业普遍面临融资难、运营成本高、资金周转率低等不利形势。

        而“无废城市”建设方案规定了绿色贷款占银行表内贷款的比例、绿色债券的发行规模等信贷考核指标，势必会加大对建筑垃圾等城市固废处理项目的建设和运营资金的支持，将一定程度缓解生产企业资金压力、拓展其生存和发展空间。例如，2022年度上海市政府曾对9个已建成的循环经济发展和资源综合利用项目实施了专项资金扶持，资金总额共计1.08亿元，其中3个项目为建筑垃圾资源化利用项目。

        此外，财政部、国家税务总局等4部委发布的《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录(2021年版)》已明确对工业固废(含建筑垃圾)减量化、资源化、无害化处理项目的企业所得实行“三免三减半”所得税优惠政策，一定程度改善了建筑垃圾资源化企业的财务状况。

        2022年10月，财政部会同住房与城乡建设部等发布了《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》，提出“在北京市朝阳区等48个市/区实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策”，明确装配式建筑面积不低于政府采购的新开工建筑面积的50%，以及对政府采购的再生建材的需求标准，这对完善建筑垃圾资源化产业链条，拉动产业投资具有积极的示范效应。

4、发展瓶颈及挑战

        建筑垃圾资源化产业有着广阔的发展空间，但也面临着发展的短板和挑战，需要与该产业发展密切相关的政府部门、投资方、承建方等共同关注和面对。

        首先，建筑垃圾资源化产业技术、产品及市场创新不足，制约了建筑垃圾资源化产业的大力发展。目前建筑垃圾处置手段单一，传统的破碎筛分工艺仍然是大多数建筑垃圾资源化项目的主流工艺，设备机械化程度低、分选不够精细、资源化率低，再生产品无法突破传统的再生骨料、非烧结砖及干混砂浆等低值建材产品，加之市场上同质产品竞争激烈，致使末端消纳渠道不畅、处置企业经营维艰。

        例如，一些采用PPP模式建成的建筑垃圾资源化项目因为末端产品的消纳问题，不得不采用间歇式生产机制以消化库存，致使产能得不到充分利用，政府支付的垃圾处理费补贴不及预期，成为行业发展的痛点。为此，需要借鉴日本、德国等建筑垃圾资源化程度高、技术先进的国家的经验和工艺，开发适合我国国情的建筑垃圾“四化”技术(减量化、无害化、资源化、产业化)。

图6 “无废城市”建设背景下建筑垃圾资源化产业系统规划模型

        (1)构建建筑垃圾子系统，变单一前端建筑垃圾处理为多元废物集中预处理，以便工艺优化和调整，降低物料消耗和运行成本，为后期资源化提供原料配比。

        (2)构建辅助能源子系统，通过协同处理园林垃圾及城市农村有机垃圾产生的沼气和沼渣，为系统提供清洁的能源。

        (3)构建辅助原料子系统，市政污泥及电厂飞灰/炉渣等经过预处理后作为生产陶粒的原料。

        (4)构建建筑垃圾资源化子系统，陶粒窑及气化炉作为建筑垃圾的中端资源化设施，一方面用于把建筑垃圾中的渣土、泥浆制成陶粒，另一方面可以把拆除垃圾/装修垃圾中的可燃物及有机固废厌氧发酵后产生的沼渣转化成合成气，用作烧制陶粒的燃料(此工艺国内还未有应用案例，但合成气与沼气混合燃烧发电的工艺在国外已经很成熟，故需要进行工艺试验和验证)。

        “无废城市”背景下，构建上述多源固废协同处置系统、优化产品结构和能源消耗、共建共享基础设施来实现物质和能源的双流循环，提高系统产出效率和质量，是促进建筑垃圾资源化产业发展的系统性思维。系统功能能否实现，还有待于在一些关键技术上取得突破，同时也需要政府出台相关政策、制定规范标准及加大金融支持力度。

2、建议

        (1)统筹规划建筑垃圾收运及资源化利用体系。建议各级政府根据年建筑垃圾的产生规模，依托“无废城市”建设实施方案，坚持多源固废协同处置的循环经济发展理念，系统规划各级次的建筑垃圾资源化终端设施，统筹论证，避免盲目上马、产能过剩和恶性竞争，从宏观和微观层次调节建筑垃圾资源化产业的上下游产业布局。

        (2)设立政府专项采购资金。根据《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》及《国务院办公厅关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》(国办发〔2022〕35号)规定，各省市均出台相关政策，鼓励建筑垃圾再生骨料及制品在建筑工程和道路工程中的应用。在满足再生建材使用规范的前提下，建议政府投资项目设立专项采购基金、设置建筑垃圾资源化企业名录及合格供应商数据库，用于采购入库企业的建筑垃圾资源化再生产品，做到专款专用，大力扶持建筑垃圾资源化产业发展。

        (3)完善建筑垃圾预处理及资源化技术及产品质量标准，规范行业发展。目前我国在建的建筑垃圾预处理及资源化设施投资差别很大、建设标准不统一、缺少工艺技术和产品质量标准，导致地方政府在垃圾处理服务费定价时无可参照的价格体系，极易引起市场无序竞争，阻碍先进工艺及设备的研发和新技术的推广应用。需要发挥政府主导作用，引导规划、设计、施工、设备、运输、拆除等单位积极参与建筑垃圾预处理及资源化产品行业规范和标准的制定，因地制宜、循序渐进地推广新技术、新工艺、新设备和新产品在行业中的合理使用。

        (4)加大金融工具支持力度。为弥补财政预算资金的不足，除通过PPP和BOT模式引导社会资本参与建筑垃圾资源化项目的实施外，还需要加大绿色债券发行及绿色贷款发放力度、创造条件发行REITS、引导产业基金进入建筑垃圾资源化行业，以及设立政府专项扶持资金来支持建筑垃圾资源化企业的经营发展，逐步培育和完善建筑垃圾资源化产业市场，促进其健康有序发展。

        (5)鼓励资源化产业技术创新及科研投入。鼓励相关政府科研机构、高等院校及大型骨干企业等加大建筑垃圾资源化领域的核心技术、关键技术的课题研究及产业化应用。通过多学科融合、院企/校企合作等，实现技术突破和提升，带动行业高质量发展。目前来看，建筑垃圾预处理及资源化产业需要在下列领域开展重点课题研究：

        ①装修垃圾高效分选预处理技术及装备国产化应用;

        ②建筑垃圾可燃物的资源化利用;

        ③工程渣土及拆除/装修垃圾预处理后灰渣与工程泥浆及其他工业固废的协同处置和资源化利用;